Semtte kök salmış – geleceğe bakıyor

Berlin’in Wedding semtindeki AVM değişiyor – canlı, yenilikçi, sürdürülebilir ve komşu dostu bir AVM halini alıyor. Şehrin ve semtin insanlarıyla diyalog içinde.

Bina

Dönüşüm Halinde
Bir Bölge

Bu bina 40 yılı aşkın süredir Leopold semtinin sabit bir parçasıdır. Bu AVM’nin sizin için ne kadar önemli olduğunun farkındayız. Önemini göz önünde bulundurarak, artık değişiklik yapma zamanı geldi: Bina oldukça yaşlı. Karbon ayak izi de artık günümüz taleplerine uygun değildir. Bina şu anki durumunda bırakılırsa metruk kalma riski vardir. Bu nedenle, binayı temelinden tasarlamamız ve binanın bölge sakinleri için yeniden bir mekan haline dönüştürülmesi gerekiyor. Bu hususta sizleri arka plan hakkında bilgilendirmek istiyoruz.

Neden ıslah yapılıyor?

Karakteristik bina kompleksi henüz 70‘li yıllarda AVM olarak tasarlanmış ve 8 Mayıs 1978 tarihinde Karstadt tarafından açılmıştır. 90‘lı yıllarda tadilat ve genişletme çalışmaları yapılmıştır. Değişen ticaret dünyası, binanın durumu ve ekolojik talepler artık kapsamlı bir yeni tasarım ve yeni yapılandırma gerektiriyor. Mevcut koşullar altında bir işletmenin faaliyetlerini sürdürebilmesi artık mümkün değildir. Sonuç, binanın metruk kalması olacaktır.

Bina ve cephesi aşırı derecede tadilat gerektiriyor
Bina çok yüksek işletme giderlerine neden olan kötü bir karbon ayak izine sahip
Park katının sadece %10’u kullanılıyor
Alışveriş ve otopark dışında başka kullanımlar mümkün değil
Kapalı cephe ve az sayıda giriş canlılığı ve çeşitliliği engelliyor

Manzara

Burada ne oluşacak?

Semt AVM’sinin karakteri korunacak ve güçlendirilecek. Perakende ticaret, hizmet sağlayıcıları, gastronomi, kültür ve boş zaman, ikamet ve kamu için olanaklarla tamamlanacak.

Canlı, yenilikçi, sürdürülebilir ve komşu dostu bir semt AVM’si

Semtteki herkes için hizmetler, restoranlar, bürolar, daireler ve olanaklar

Halka açık kamusal çatı alanları

İklim koruması ve çağdaş mobilite dikkate alınarak sürdürülebilir bir mimari

2022

Işletme

Bir ihtisas seminerinde ve kamu etkinliğinde lokasyonun geliştirilmesi için ilk fikirler toplanacak.

2023

Planlama

Vatandaşlar binanın geliştirme sürecine dahil edilecek. Düzenlenecek bir mimari tasarım yarışmada bina için yeni bir konsept geliştirilecek.

2024

Tadilat

Galeria kira sözleşmesi sona erecek ve alışveriş merkezi geçici olarak kapatılacak. Binanın tadilatına başlanacak.

2027

Proje tamamlanacak.

Süreç

Şehirle Diyalog Halinde

Bir mimarlık yarışmasında bina için yeni bir konsept ve yeni bir dış görünüm geliştiriliyor. Semt sakinlerinin katılımlarının sonuçları planlama sürecine dahil ediliyor.