Semtte kök salmış – geleceğe bakıyor
Berlin’in Wedding semtindeki AVM değişiyor – canlı, yenilikçi, sürdürülebilir ve komşu dostu bir AVM halini alıyor. Şehrin ve semtin insanlarıyla diyalog içinde.
Bina
Dönüşüm Halinde
Bir Bölge
Bu bina 40 yılı aşkın süredir Leopold semtinin sabit bir parçasıdır. Bu AVM’nin sizin için ne kadar önemli olduğunun farkındayız. Önemini göz önünde bulundurarak, artık değişiklik yapma zamanı geldi: Bina oldukça yaşlı. Karbon ayak izi de artık günümüz taleplerine uygun değildir. Bina şu anki durumunda bırakılırsa metruk kalma riski vardir. Bu nedenle, binayı temelinden tasarlamamız ve binanın bölge sakinleri için yeniden bir mekan haline dönüştürülmesi gerekiyor. Bu hususta sizleri arka plan hakkında bilgilendirmek istiyoruz.
Neden ıslah yapılıyor?
Karakteristik bina kompleksi henüz 70‘li yıllarda AVM olarak tasarlanmış ve 8 Mayıs 1978 tarihinde Karstadt tarafından açılmıştır. 90‘lı yıllarda tadilat ve genişletme çalışmaları yapılmıştır. Değişen ticaret dünyası, binanın durumu ve ekolojik talepler artık kapsamlı bir yeni tasarım ve yeni yapılandırma gerektiriyor. Mevcut koşullar altında bir işletmenin faaliyetlerini sürdürebilmesi artık mümkün değildir. Sonuç, binanın metruk kalması olacaktır.
- Bina ve cephesi aşırı derecede tadilat gerektiriyor
- Bina çok yüksek işletme giderlerine neden olan kötü bir karbon ayak izine sahip
- Park katının sadece %10’u kullanılıyor
- Alışveriş ve otopark dışında başka kullanımlar mümkün değil
- Kapalı cephe ve az sayıda giriş canlılığı ve çeşitliliği engelliyor
Manzara
Burada ne oluşacak?
Semt AVM’sinin karakteri korunacak ve güçlendirilecek. Perakende ticaret, hizmet sağlayıcıları, gastronomi, kültür ve boş zaman, ikamet ve kamu için olanaklarla tamamlanacak.
Canlı, yenilikçi, sürdürülebilir ve komşu dostu bir semt AVM’si
Semtteki herkes için hizmetler, restoranlar, bürolar, daireler ve olanaklar
Halka açık kamusal çatı alanları
İklim koruması ve çağdaş mobilite dikkate alınarak sürdürülebilir bir mimari
Geleceğe Bir Bakış
Rekabet Prosedürü
Gelecekteki kullanım için mümkün olan en iyi konsepti bulmak amacıyla şehir planlamasına yönelik bir mimarlık yarışması süreci Mitte İlçesiyle yakın koordinasyon içinde ilan edildi.
Sekiz mimarlık bürosundan, diyalog sürecinden doğan fikirleri ve buradan kaynaklanan kullanım dağılımını yeni bir mimariye aktarması istendi.
Mal sahiplerinden, ilçe belediyesinden ve mimarlık, peyzaj mimarlığı ve şehir geliştirme alanlarından uzmanlardan oluşan bir jüri kazananı seçti.
Kazanan tasarım: Baumschlager Eberle Architekten
Diğer finalistler
Diğer tasarımlar
2022
Işletme
Bir ihtisas seminerinde ve kamu etkinliğinde lokasyonun geliştirilmesi için ilk fikirler toplanacak.
2023
Planlama
Vatandaşlar binanın geliştirme sürecine dahil edilecek. Düzenlenecek bir mimari tasarım yarışmada bina için yeni bir konsept geliştirilecek.
2024
Tadilat
Galeria kira sözleşmesi sona erecek ve alışveriş merkezi geçici olarak kapatılacak. Binanın tadilatına başlanacak.
2027
Proje tamamlanacak.
Süreç
Şehirle Diyalog Halinde
Bir mimarlık yarışmasında bina için yeni bir konsept ve yeni bir dış görünüm geliştiriliyor. Semt sakinlerinin katılımlarının sonuçları planlama sürecine dahil ediliyor.
Herkesin fikrini paylaşabildiği ve beyin fırtınası yapılan, kamuya açık atölye
Mimarlık yarışmasının sonuçlarının kamuya açıklanması
Deponun zemin katında büyüyen sergi
Bilgiler ve çevrimiçi katılım için mein.berlin.de adresini ziyaret edebilirsiniz
Merakınızı uyandırdık mı?
Mimari taslakları bölgedeki sergide incele.
Müllerstraße 25, 13353 Berlin Erdgeschoss
24 Mayıs ile 16 Haziran 2023 tarihleri arasında
Pzt. – Ctesi saat 10 – 20 arası